2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.6万円/㎡
前年比+7.6%
神戸市中央区
97.3万円/㎡
前年比+13.7%
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ワコーレ神戸三宮トラッドタワー
兵庫県神戸市中央区磯辺通四丁目
東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩9分
2018年築 / 20階建 / 195戸 / RC造
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15階 / 71.62㎡の場合
相場
7,084万円
98.9万円/㎡
5,866
6,678
7,490
8,302
AI査定結果
推定相場価格
7,084万円
98.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,678万円〜7,490万円
93.2万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ワコーレ神戸三宮トラッドタワー
7,880万円（110.0万円/㎡）/ 15階 / 71.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は94.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | 7,880万円 | 110.0万円 | 15階 | 71.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/30 | 5,280万円 | 92.0万円 | 7階 | 57.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 5,380万円 | 93.8万円 | 7階 | 57.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 5,480万円 | 98.7万円 | 18階 | 55.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/09/30 | 5,600万円 | 97.6万円 | 15階 | 57.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/20 | 5,490万円 | 95.7万円 | 7階 | 57.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/19 | 5,240万円 | 94.4万円 | 5階 | 55.51㎡ | 1LDK+ | 南東 |
| 2025/05/17 | 5,290万円 | 92.2万円 | 10階 | 57.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 5,390万円 | 94.0万円 | 5階 | 57.37㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/12/10 | 5,380万円 | 94.0万円 | 4階 | 57.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/28 | 5,080万円 | 92.1万円 | 8階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 5,480万円 | 95.7万円 | 4階 | 57.25㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/10/08 | 5,980万円 | 83.5万円 | 7階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 6,380万円 | 89.1万円 | 7階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 5,780万円 | 100.6万円 | 10階 | 57.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/19 | 5,280万円 | 92.0万円 | 19階 | 57.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/11 | 5,780万円 | 91.0万円 | 18階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 5,980万円 | 94.1万円 | 18階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 4,960万円 | 86.5万円 | 18階 | 57.37㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/03 | 5,460万円 | 95.2万円 | 18階 | 57.37㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/16 | 5,680万円 | 102.3万円 | 18階 | 55.51㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/03 | 6,480万円 | 102.0万円 | 18階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 4,980万円 | 87.0万円 | 11階 | 57.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 6,080万円 | 84.4万円 | 11階 | 72.04㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は101.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/04 | ワコーレ神戸三宮トラッドタワー 神戸市中央区磯辺通四丁目 | 三ノ宮駅9分 | 7,880万円 | 110.0万円 | 71.62㎡ | 2LDK | 15階 / 20階建 | 南東 | 2018年 | 195戸 | RC |
| 2025/12/16 | ワコーレザ・神戸トアロード 神戸市中央区中山手通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 6,980万円 | 99.3万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 192戸 | RC |
| 2024/06/19 | ジ・アーバネックスタワー神戸元町通 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅6分 | 6,280万円 | 97.6万円 | 64.32㎡ | 2SLDK | 23階 / 27階建 | 南東 | 2016年 | 200戸 | RC |
| 2026/02/28 | クレヴィアタワー神戸ハーバーランド 神戸市中央区東川崎町一丁目 | 神戸駅7分 | 7,580万円 | 108.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 14階 / 23階建 | 東 | 2015年 | 214戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、神戸市中央区では13.7%上昇しています。
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